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據(jù)《路透社》報道，中國房地產(chǎn)市場下行壓力沉重，加之中央政府強調(diào)今年針對不同城市情況分類調(diào)控，部分城市或發(fā)出文件，或從執(zhí)行上對房地產(chǎn)調(diào)控政策進行了松綁和微調(diào)，以期支撐當?shù)貥鞘小?/span>

　　截止目前，綜合各種統(tǒng)計，全國至少已有近20個城市對房地產(chǎn)政策進行了微調(diào)或松綁，不過各地官方層面普遍對此進行了淡化。地方微調(diào)政策通常涉及：降低限購門檻，放松非戶籍資格審查和購房落戶政策；微調(diào)公積金政策，提高公積金可貸額度；稅收減免、優(yōu)惠補貼；房價審查，限制降幅等。

　　中原集團研究中心此前報告稱，長三角地區(qū)松綁城市最為集中，涵蓋安徽、浙江、江蘇三個省份10個城市，大部分松綁的城市為三四線城市。預計未來庫存壓力大、成交下滑明顯、潛在供應壓力大、土地財政壓力大、降價樓盤日益增多的城市仍將會對政策微調(diào)。

　　以下為部分城市微調(diào)房地產(chǎn)政策一覽：

　　呼和浩特

　　呼和浩特辦公廳發(fā)文，明確提出要充分發(fā)揮市場對資源配置的決定性作用，取消商品房銷售方案備案的制度。居民購買商品住房(含二套住房)在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權屬登記時，不再要求提供住房套數(shù)查詢證明。產(chǎn)權登記部門在辦理相關業(yè)務時，不再對購房人的房屋套數(shù)進行查詢，并允許外來人口在市區(qū)購買成套商品住房(含二手住房)。

　　購買普通商品住房公積金貸款首付比例調(diào)整為30%，住房公積金貸款最高額度為50萬元人民幣，最長時限為30年。

　　鄭州

　　6月16日，據(jù)鄭州住房公積金管理中心消息，即日起鄭州市民在購買全市100多座樓盤時可申請最高70萬元的"組合貸"。根據(jù)規(guī)定，鄭州實施的"組合貸"政策是指市民買房時，既申請公積金貸款，又申請商業(yè)貸款，最高可以貸款70萬元，首套房首付三成，二套房要首付四成。

　　沈陽

網(wǎng)傳沈陽取消限購，本地人和外地人可購多套住房，據(jù)部分國內(nèi)媒體報導，沈陽已有條件放開限購，如本市戶籍家庭擁有兩套及以上住房在二環(huán)內(nèi)暫停購房的規(guī)定，變成以個人為單位。但消息傳出后第二日，沈陽官方予以否認，稱未取消限購。

　　今年5月沈陽已提高公積金貸款限額，申請人一方繳存住房公積金，貸款最高限額從30萬提升至35萬元，申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款最高限額從50萬提升至55萬。

　　安徽蕪湖

　　蕪湖于5月底發(fā)布通知稱，居民購買第二套房時，允許申請貼息貸款；外地調(diào)入蕪湖人員，也獲得市民待遇，支持申請住房公積金貸款。

　　杭州

　　限制降價。從5月23日起，如果商品房實際成交價低于備案價超過15%，將通過技術手段限制網(wǎng)簽。但杭州相關部門強調(diào)，出臺規(guī)定是為了規(guī)范商品住房銷售價格申報備案行為，促進房地產(chǎn)市場規(guī)范有序發(fā)展。

　　安徽銅陵

　　在住房公積金貸款、契稅補貼等方面制定了一系列優(yōu)惠或放松政策，并從5月1日起實施。如規(guī)定今年5月1日-12月31日期間，在銅陵市購買家庭唯一普通商品住房(含二手住房)的，由同級財政按房價1%的比例給予契稅補貼。單職工家庭最高可申請公積金貸款額度由25萬元提高到30萬元。

　　寧波

　　有關部門口頭傳達放寬購房資格限制，未來只查詢個人在擬購房的縣市區(qū)域是否有住房，不再查詢其在戶口所在地是否有住房。

　　無錫

　　通過購房落戶政策刺激需求。5月1日起，在本市購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建筑面積達60平方米以上，且在本市有穩(wěn)定工作的人員，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。

　　南寧

　　限購政策松綁。南寧房管局發(fā)文稱，從2014年4月25日起，廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房。

　　天津濱海

　　為促進濱海新區(qū)樓市發(fā)展，將向市場推出實施差別化限購，只要濱海范圍內(nèi)無房，即可在新區(qū)購房。官方負責人表示政策正在研究尚未正式出臺。

　　溫州

　　于去年放松了限購政策。戶籍家庭名下有一套住宅的可再購買一套，名下無住宅的可以連續(xù)購買二套，名下房產(chǎn)總數(shù)限制在二套及以下。