為深入探討房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)如何適應(yīng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、實(shí)現(xiàn)自身高質(zhì)量發(fā)展，10月25日至26日，中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)在北京盛大舉行了主題為“高質(zhì)量發(fā)展階段的估價(jià)服務(wù)——轉(zhuǎn)型升級(jí)，再上臺(tái)階”的2018中國房地產(chǎn)估價(jià)年會(huì)。
作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展方面具有重要的地位和作用，與經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展密切相關(guān)。中房學(xué)會(huì)長杜鵑在致辭中表示，房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)在促進(jìn)房地產(chǎn)交易公平、保障金融安全、維護(hù)司法公正、保障社會(huì)穩(wěn)定等方面發(fā)揮著非常重要的作用。服務(wù)并推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展既是對(duì)全社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提出的要求，也是房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展的方向。房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)要把握方向，服務(wù)大局，積極行動(dòng)，有所作為。
服務(wù)并推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，房地產(chǎn)估價(jià)大有作為。國家圍繞高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)的重點(diǎn)工作如三大攻堅(jiān)戰(zhàn)、“一帶一路”倡議、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略等，都需要房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)。如中國企業(yè)沿“一帶一路”走出去，需要沿線國家地區(qū)的政策咨詢及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；集體土地流轉(zhuǎn)，需要對(duì)農(nóng)村房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)；區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，需要提供房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)相關(guān)制度政策咨詢服務(wù)等。同時(shí)，“全面推進(jìn)依法治國”“防控金融風(fēng)險(xiǎn)”等工作，對(duì)房地產(chǎn)司法鑒定、房屋征收、房地產(chǎn)抵押等傳統(tǒng)估價(jià)業(yè)務(wù)領(lǐng)域提出了更高要求，房地產(chǎn)估價(jià)的廣度和深度將進(jìn)一步增強(qiáng)，如房屋征收需要房地產(chǎn)估價(jià)提供征收前的方案策劃、征收中的搬遷顧問、征收后的建設(shè)方案咨詢等全程服務(wù)；房地產(chǎn)抵押不僅需要抵押前的評(píng)估，還需要押品重估、貸后風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估預(yù)警等服務(wù)。
為推動(dòng)房地產(chǎn)估價(jià)適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，杜鵑會(huì)長提出了三點(diǎn)希望：一是要適應(yīng)并服務(wù)國家發(fā)展大勢(shì)，開拓估價(jià)業(yè)務(wù)新領(lǐng)域。房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)要根據(jù)高質(zhì)量發(fā)展的要求轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，轉(zhuǎn)換發(fā)展方式，順應(yīng)發(fā)展變化，切實(shí)解決行業(yè)服務(wù)品質(zhì)不高、技術(shù)創(chuàng)新不夠等問題。二是以估價(jià)基本需求為基礎(chǔ)，不斷深化傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。要繼續(xù)將傳統(tǒng)業(yè)務(wù)做好、做專、做精，豐富估價(jià)服務(wù)內(nèi)容，滿足估價(jià)市場(chǎng)需求。三是以技術(shù)創(chuàng)新為動(dòng)力，著力提高估價(jià)效率。要改變過去傳統(tǒng)的執(zhí)業(yè)方式，提高行業(yè)的科技含量。同時(shí)，要不斷完善現(xiàn)代企業(yè)制度，整合企業(yè)資源，創(chuàng)造龍頭企業(yè)，推動(dòng)品牌化發(fā)展，培養(yǎng)高素質(zhì)專業(yè)人才，為估價(jià)行業(yè)發(fā)展提供制度和人才保障。
圍繞會(huì)議主題，年會(huì)設(shè)立了主題演講和專題論壇，美國和我國港臺(tái)地區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)代表，國際知名房地產(chǎn)咨詢顧問機(jī)構(gòu)代表，我國內(nèi)地知名房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家學(xué)者就相關(guān)話題進(jìn)行了精彩的觀點(diǎn)分享。
來自全國各地房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，地方房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織負(fù)責(zé)人，國際知名房地產(chǎn)咨詢顧問機(jī)構(gòu)代表，以及我國港臺(tái)地區(qū)估價(jià)行業(yè)代表700余人參加了本次年會(huì)。我司董事長駱曉鴻、總估價(jià)師康玲、華北區(qū)副總經(jīng)理阮宗斌共同參加了本屆年會(huì)。
為本次年會(huì)開展的專題征文活動(dòng)也圓滿完成，全國共有240篇專業(yè)論文入選，創(chuàng)歷年之最，顯示了不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的蓬勃發(fā)展和專業(yè)能力的不斷提升。國策機(jī)構(gòu)共有23篇論文入選，入選文章數(shù)量再創(chuàng)新高。其中李紅艷、阮宗斌、贠曉峰撰寫的《房地產(chǎn)押品管理中的高質(zhì)量估價(jià)服務(wù)》獲優(yōu)秀獎(jiǎng)。
附：國策機(jī)構(gòu)征文活動(dòng)入選文章
1、《智能化時(shí)代與房地產(chǎn)估價(jià)》劉素芬、王旭東、陳靜 2、《淺談房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)如何調(diào)整和創(chuàng)新發(fā)展方式》李燕燕、 陳霖 3、《房地產(chǎn)租賃的高質(zhì)量估價(jià)服務(wù)》林立洲、劉偉祥 4、《高質(zhì)量發(fā)展階段房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的反思與對(duì)策》楊岳釗 5、《淺談REITs高質(zhì)量估價(jià)服務(wù)》梁瑜彬 6、《融合新技術(shù)，助力房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展》廖雙波、 梁振康 、馮智濤 7、《司法財(cái)產(chǎn)處置傳統(tǒng)委托評(píng)估如何突圍而出——《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)若干問題的規(guī)定》所想所思》廖燕勤 、馮智濤 、梁振康 8、《推行業(yè)“三舊改造”，促估價(jià)高質(zhì)量發(fā)展》廖雙波、馮智濤、廖燕勤 9、《保障類房地產(chǎn)租賃經(jīng)營中的估價(jià)服務(wù)》趙亮 、艾利剛 、梁文輝 10、《從產(chǎn)學(xué)研融合角度對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人才培養(yǎng)體制建設(shè)的一些思考》楊雅榮、倪威 11、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)如何提供高質(zhì)量的估價(jià)服務(wù)》隗晶月、康玲、艾利剛 12、《審時(shí)度勢(shì) 勇于創(chuàng)新 多元發(fā)展——淺談房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)如何調(diào)整和創(chuàng)新發(fā)展方式》張燦枝、杜康、康玲 13、《征收、棚改及城市更新中的高質(zhì)量估價(jià)服務(wù)》黃興章、杜康、艾利剛 14、《高質(zhì)量估價(jià)服務(wù)的內(nèi)涵與特征》廖海燕 15、《高質(zhì)量估價(jià)在防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)中的作用》李歡 16、《適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展的房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人才培養(yǎng)》楊欣悅 17、《適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展的房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人才培養(yǎng)》趙麟 18、《順勢(shì)而為，迎難而上》文書 19、《全國大型連鎖房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)展面臨的形式和挑戰(zhàn)》阮宗斌 、李紅艷、 張聃聃 20、《司法財(cái)產(chǎn)處置中的高質(zhì)量估價(jià)服務(wù)》蔡瑩瑩 21、《探討房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營模式》張濟(jì)生 22、《房地產(chǎn)押品管理中的高質(zhì)量估價(jià)服務(wù)》李紅艷 、阮宗斌、 贠曉峰 23、《新技術(shù)對(duì)估價(jià)行業(yè)帶來的改變和展望》李琳
國家建設(shè)部一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 資產(chǎn)(含證券期貨)評(píng)估機(jī)構(gòu)
全國范圍執(zhí)業(yè)土地估價(jià)機(jī)構(gòu) 全國A級(jí)資信土地估價(jià)機(jī)構(gòu)
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