深圳市國策房地產(chǎn)土地估價有限公司（簡稱國策）面向全國提供房地產(chǎn)基礎(chǔ)大數(shù)據(jù)、在線評估、在線報單、在線查勘、在線報告、貸后押品管理、軟件應(yīng)用等綜合性服務(wù)，其中智慧估價系統(tǒng)廣泛應(yīng)用于各大國有銀行、城商行、公積金、稅務(wù)及國有資產(chǎn)評估等行業(yè)。
智慧估價系統(tǒng)
整合全國339個城市的房地產(chǎn)基礎(chǔ)信息和市場數(shù)據(jù)，建立全國內(nèi)各城市從行政區(qū)、小區(qū)、樓棟、單元直至戶的層級關(guān)系。數(shù)據(jù)覆蓋面為339個城市、82萬個小區(qū)、600萬棟、1.5億戶,12億+動態(tài)案例庫。為房地產(chǎn)自動估價、房價分析等提供了雄厚的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，其中140個重要城市覆蓋率超過95%，其他城市覆蓋率為80%。秒級出值，自動估值出值最快0.5秒，最慢2.5秒，人工詢價回復不超過半個小時。
01 服務(wù)場景
02 核心功能
· 自動估值
基于國策房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)，實現(xiàn)對房產(chǎn)的“一房一價”自動化估值，取代傳統(tǒng)人工評估，提升評估效率，為金融機構(gòu)內(nèi)部核定房產(chǎn)價值提供保障。
· 押品上圖
讓押品與國策GIS地圖建立匹配關(guān)系，從而實現(xiàn)對押品的自動化估值和空間定位。同時實現(xiàn)押品地址標準化，為貸后階段押品的管理和風險分析建立數(shù)據(jù)標準。
· 評估流程管理
評估業(yè)務(wù)全流程跟蹤，派單規(guī)則、查勘APP、 工作流、操作軌跡、質(zhì)量評價。
· 在線查勘
支持大數(shù)據(jù)、現(xiàn)場、遠程（無接觸）三種方式， 實現(xiàn)對房產(chǎn)的查勘工作。包含人臉識別、GPS位置效驗、實時音視頻、行為軌跡記錄等關(guān)鍵技術(shù)。
· 市場趨勢分析
實時更新押品所在小區(qū)出售、出租的量價趨勢，真實反應(yīng)抵押物市場風險情況。
· 小區(qū)多維度評分和建議授信系數(shù)
系統(tǒng)提供小區(qū)流動性評分、小區(qū)配套評分、有利不利因素評分，依托房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)模型分析押品的授信系數(shù)。
· 案例參考
依托每天更新的海量房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)（掛牌、成交、法拍、出租），為房產(chǎn)的估價結(jié)果提供客觀的市場交易數(shù)據(jù)參考。
· 電子詢價單
系統(tǒng)一鍵生成電子詢價單，該詢價單可按照客戶要求定制，體現(xiàn)估價結(jié)果、估價目的、產(chǎn)權(quán)信息、技術(shù)路線、周邊配套和參考案例等。
03 服務(wù)模式
· 互聯(lián)網(wǎng)使用SAAS云平臺
在智慧估價系統(tǒng)申請賬號，即可使用PC端和手機端應(yīng)用或微信開展房產(chǎn)估值。
· 通過API與客戶業(yè)務(wù)系統(tǒng)集成
系統(tǒng)能力和數(shù)據(jù)可以通過API接口實時調(diào)用，滿足客戶在多個平臺實現(xiàn)功能和數(shù)據(jù)的嵌入，國策提供的智慧API接口服務(wù)，幫助客戶打造個性化數(shù)據(jù)使用平臺。
國家建設(shè)部一級房地產(chǎn)評估機構(gòu) 資產(chǎn)(含證券期貨)評估機構(gòu)
全國范圍執(zhí)業(yè)土地估價機構(gòu) 全國A級資信土地估價機構(gòu)
土地規(guī)劃甲級資質(zhì)工程咨詢機構(gòu) 土地登記代理機構(gòu)
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