全國(guó)

三部門調(diào)整住房公積金個(gè)人房貸最低首付款比例

建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例的通知 
　　建金[2015]128號(hào)
　　各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委）、財(cái)政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財(cái)務(wù)局，中國(guó)人民銀行各分行、營(yíng)業(yè)管理部、各省會(huì)（首府）城市中心支行、副省級(jí)城市中心支行，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：
　　為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買第二套住房的最低首付款比例。

環(huán)渤海地區(qū)

北京年內(nèi)第四次下調(diào)住房公積金貸款利率

昨日豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊村地塊開(kāi)拍，北京土地市場(chǎng)再添“新貴”。該地塊最終被中鐵建與方興地產(chǎn)聯(lián)合體，以50.25億元的價(jià)格競(jìng)得，樓面價(jià)達(dá)5.2萬(wàn)元/平米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了周邊4.5萬(wàn)元/平米左右的房?jī)r(jià)。這也是繼西局高價(jià)地之后，豐臺(tái)區(qū)的又一高價(jià)地塊。

　　該地塊一經(jīng)推出就得到了十足的關(guān)注，北京市國(guó)土資源局官網(wǎng)在競(jìng)拍前就接到了7次報(bào)價(jià)。土拍現(xiàn)場(chǎng)，共有金融街、中糧天恒金地聯(lián)合體、龍湖平安聯(lián)合體、首創(chuàng)、碧桂園、中鐵建中化方興聯(lián)合體以及保利首開(kāi)聯(lián)合體，共7家競(jìng)拍主體參與，最終經(jīng)過(guò)64輪的叫價(jià)，該地塊最終被中鐵建方興聯(lián)合體拿下，項(xiàng)目需配建1.86萬(wàn)平米的公租房，成交價(jià)格50.25億元，溢價(jià)率達(dá)50%。這也是繼西局高價(jià)地之后，豐臺(tái)區(qū)的又一高價(jià)地塊。

長(zhǎng)三角地區(qū)

上海商品住宅成交量翹尾 均價(jià)跌破3萬(wàn)元/平

據(jù)上海鏈家市場(chǎng)研究部監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，上周(2015年8月24日—8月30日)上海市商品住宅成交面積為39.76萬(wàn)平方米，環(huán)比前周上漲53.32%，成交均價(jià)為26806元/平方米，環(huán)比前周下跌15.72%。

上海鏈家指出，截至8月30日，當(dāng)月上海商品住宅共計(jì)成交118.87萬(wàn)平方米，8月成交量預(yù)計(jì)將為連續(xù)第5個(gè)月突破120萬(wàn)平方米，但受上周成交均價(jià)的拉低，8月整體成交價(jià)格出現(xiàn)明顯下滑，為5月以來(lái)首度跌破3萬(wàn)元/平方米。

該報(bào)告還指出，在經(jīng)過(guò)連續(xù)3周的20幾萬(wàn)平方米的平穩(wěn)成交后，8月最后一周商品住宅成交量翹尾反彈，以近40萬(wàn)平方米的成交量將8月成交量拉至高位，成交格局與6月較為一致。成交價(jià)格方面，上周成交均價(jià)大幅回落，主要原因是剛需產(chǎn)品重回市場(chǎng)主力位

珠三角地區(qū)

深圳計(jì)劃3年內(nèi)打通129條斷頭路 原特區(qū)外占主流

昨天下午，《深圳市打通斷頭路三年行動(dòng)計(jì)劃（2015-2017）》獲市政府常務(wù)會(huì)議原則通過(guò)。記者獲悉，從今年開(kāi)始至2017年，我市將在這3年時(shí)間內(nèi)，打通斷頭路129條。其中2015年打通37條，2016年打通42條，2017年打通50條。

根據(jù)有關(guān)行動(dòng)計(jì)劃，這129條斷頭路包括深莞惠邊界斷頭路5條，跨區(qū)及跨原二線關(guān)斷頭路5條，區(qū)域內(nèi)斷頭路119條。其中，跨邊界斷頭路打通項(xiàng)目包括東寶河新安大橋、恒心路（平大路-鳳平路）、臨惠路、青松東路、金輝路（臨惠路-惠州規(guī)劃路）相關(guān)路段，跨區(qū)及跨原二線關(guān)斷頭路打通項(xiàng)目包括梅觀高速公路至貝爾路銜接段二期工程、松福路與公明北環(huán)段連接、石清大道一期（大和路-清寧路）、深華快速路-福龍路立交節(jié)點(diǎn)、民樂(lè)路相關(guān)路段。

中部地區(qū)

任志強(qiáng)南京談樓市：現(xiàn)在是購(gòu)房的最好時(shí)機(jī)

28日南京新一輪土地拍賣，燕子磯、南京南站、百家湖、江寧上坊等4塊地再次拍出高價(jià)，引發(fā)市場(chǎng)對(duì)于未來(lái)這些地塊房?jī)r(jià)將會(huì)多高的擔(dān)憂。昨日，著名的房產(chǎn)界大咖任志強(qiáng)來(lái)南京參加“興業(yè)名家講壇”時(shí)放話：目前是購(gòu)房的最好時(shí)機(jī)。 
　　任志強(qiáng)說(shuō)，今年以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)投資持續(xù)低增長(zhǎng)，對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率也有所下降。投資的下降，也有利于市場(chǎng)去庫(kù)存。“上半年，以股市為代表的金融領(lǐng)域?qū)DP的增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率較高，下半年則出現(xiàn)了另一番景象，股市連連下跌，對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率也會(huì)有所下降。”他說(shuō)，如果要穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，就必須靠基本建設(shè)來(lái)拉動(dòng)。