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央行：未要求商業(yè)銀行停止發(fā)放個(gè)人住房貸款

針對(duì)近日市場(chǎng)有傳言稱，央行部分分支機(jī)構(gòu)要求轄區(qū)內(nèi)部分商業(yè)銀行暫停發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款。中國(guó)人民銀行方面表示，相關(guān)消息并不屬實(shí)，央行未要求商業(yè)銀行停止發(fā)放個(gè)人住房貸款。

天津：關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)范市場(chǎng)秩序有關(guān)工作的通知

天津市國(guó)土房管局日前發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)范市場(chǎng)秩序有關(guān)工作的通知。指出將一步加強(qiáng)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管：加強(qiáng)住宅用地出讓管理，新建商品住房上市管理和房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督檢查。通知明確，為防止土地價(jià)格異常波動(dòng)，對(duì)市場(chǎng)預(yù)期較高的地塊可采取設(shè)定土地價(jià)格合理上限等方式，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)理性競(jìng)價(jià);加大對(duì)違法違規(guī)開(kāi)發(fā)企業(yè)懲治力度，被查處開(kāi)發(fā)企業(yè)整改期間，不得參與土地出讓競(jìng)買;嚴(yán)格執(zhí)行土地使用權(quán)出讓合同約定的開(kāi)竣工時(shí)間和住宅上市銷售時(shí)間，防止開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤惜售。

上海調(diào)整住房信貸政策：首套房首付不低于35%

上海市住建委近日公布，自2016年11月29日起，居民家庭購(gòu)買首套住房申請(qǐng)商業(yè)貸款的，首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無(wú)住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)貸款，購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

福建三明出臺(tái)政策允許商業(yè)辦公地產(chǎn)轉(zhuǎn)型

福建省三明市發(fā)布《關(guān)于加快化解我市商業(yè)辦公地產(chǎn)庫(kù)存的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），明確允許符合城市規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、規(guī)劃技術(shù)條件可行且不影響消防安全的商業(yè)辦公地產(chǎn)項(xiàng)目，根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行轉(zhuǎn)型或調(diào)整商住比例，并提出了整體或部分轉(zhuǎn)型的方向。