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廣東工業(yè)用地新規(guī)實(shí)施 供地年限原則不超20年

近日，廣東省國(guó)土資源廳出臺(tái)的《關(guān)于完善工業(yè)用地供應(yīng)制度促進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》正式投入實(shí)施，有限期3年。該《意見(jiàn)》對(duì)工業(yè)用地實(shí)行彈性年期出讓?zhuān)略龉I(yè)用地出讓原則上不超過(guò)20年。對(duì)于國(guó)家、省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等，經(jīng)地級(jí)以上市人民政府認(rèn)定后，以認(rèn)定的出讓年期出讓?zhuān)罡卟怀^(guò)50年。此外，《意見(jiàn)》還指出要盤(pán)活利用存量工業(yè)用地，鼓勵(lì)工業(yè)用地原址升級(jí)改造。鼓勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)廠房及科技企業(yè)孵化器建設(shè)；引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，推進(jìn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)園進(jìn)區(qū)發(fā)展，引導(dǎo)土地用途兼容復(fù)合利用，推動(dòng)功能融合和產(chǎn)城融合，完善工業(yè)用地監(jiān)管制度。

成都：公共租賃住房“只租不售” 不得轉(zhuǎn)租閑置、不得改變用途

成都市為進(jìn)一步規(guī)范相關(guān)公共租賃住房的使用要求，于近期發(fā)布文件對(duì)五城區(qū)（含高新區(qū)）提供的9333套公共租賃住房作出相關(guān)明確。據(jù)了解，目前這些公共租賃住房正處于選房階段。其中，根據(jù)該市《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》要求，公共租賃住房實(shí)行“只租不售”的原則，合同租賃期為3年。租賃期限屆滿可申請(qǐng)繼續(xù)承租，但租賃總年限一般不超過(guò)6年。同時(shí)，成都市明確承租公共租賃住房還應(yīng)該遵守嚴(yán)格的使用規(guī)定，不得閑置、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自改變公共租賃住房用途。按照《成都市中心城區(qū)保障性住房違規(guī)使用行為處理程序》相關(guān)規(guī)定，對(duì)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公租房的；改變所承租公租房用途的；破壞或者擅自裝修所承租公租房的；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公租房的，限期退出；5年之內(nèi)不得再次申請(qǐng)公租房，并記入個(gè)人誠(chéng)信記錄；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

國(guó)土部：完善土地供應(yīng)政策體系 落實(shí)產(chǎn)業(yè)用地政策

日前，全國(guó)土地利用管理工作會(huì)議在江蘇省蘇州市召開(kāi)，會(huì)議要求，聚焦節(jié)約集約用地和城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場(chǎng)建設(shè)兩條業(yè)務(wù)主線，深化改革，創(chuàng)新土地利用管理機(jī)制，促進(jìn)土地資源的高效配置和合理利用，為經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展提供有力保障。國(guó)土資源部黨組成員、副部長(zhǎng)王廣華指出，新時(shí)期土地利用管理要緊緊圍繞兩條業(yè)務(wù)主線謀劃和部署各項(xiàng)工作。一是大力實(shí)施節(jié)約集約用地，二是加快建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場(chǎng)。