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海南研究出臺房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展配套政策 因地制宜發(fā)展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

日前，在海南省召開第六屆人大二次會議中指出2018年，海南實施全域限購等“史上最嚴”房地產(chǎn)調(diào)控，房屋銷售面積和銷售額持續(xù)下降，有效防止“投機客”炒房炒地和房價大起大落。2019年，海南將繼續(xù)堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制，因地制宜發(fā)展旅游、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，大力發(fā)展住房租賃市場，鼓勵發(fā)展分時度假、在線租賃、房屋分享等共享經(jīng)濟商業(yè)模式及經(jīng)營性旅居物業(yè)，并積極完善住房保障和供應(yīng)體系，加快建設(shè)面向本地居民和引進人才的商品住房和租賃住房。

成都公布公積金貸款細則 實施認房又認貸標準

1月29日，成都住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》的通知。根據(jù)公積金貸款住房套數(shù)的認定標準，

（一）屬于下列情形的，認定為購買首套住房，執(zhí)行首套房公積金貸款政策：無住房且無未結(jié)清的住房貸款。

（二）屬于下列情形之一的，認定為購買第二套住房，執(zhí)行第二套房公積金貸款政策：

1．有一套住房但無未結(jié)清的住房貸款；

2．無住房但有一筆未結(jié)清的住房貸款；

3．有一套住房，有一筆未結(jié)清的住房貸款，且為同一套住房（須提供借款合同及房屋權(quán)屬資料等佐證資料）。

（三）屬于下列情形之一的，認定為購買第三套及以上住房，不予貸款：

1．有兩套及以上住房；

2．有兩筆及以上未結(jié)清的住房貸款；

3．有一套住房，有一筆未結(jié)清的住房貸款，且非同一套住房。

發(fā)改委：支持多渠道籌集公租房和市場租賃住房房源

1月29日，發(fā)改委就此前發(fā)布的《進一步優(yōu)化供給推動消費平穩(wěn)增長促進形成強大國內(nèi)市場的實施方案（2019年）》（發(fā)改綜合〔2019〕181號）舉行新聞發(fā)布會。會上，國家發(fā)展改革委綜合司巡視員劉宇南表示，要進一步滿足農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口適齡化的住房消費需求，加快發(fā)展住房租賃市場，支持人口凈流入、房價高、租賃需求大的大中小城市多渠道籌集公租房和市場租賃的住房房源，將集體土地建設(shè)租賃住房作為重點支持的內(nèi)容。