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海南：嚴禁以開辦鄉(xiāng)村民宿名義變相發(fā)展房地產(chǎn)

日前，海南省住建廳等六部門近期印發(fā)《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》和《海南省促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展實施方案》，對民宿開辦要求、開辦流程、經(jīng)營規(guī)范、監(jiān)督管理等進行規(guī)范，明確要求新建鄉(xiāng)村民宿必須堅持逢建必報，嚴禁以開辦鄉(xiāng)村民宿名義變相發(fā)展房地產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，海南省對開辦鄉(xiāng)村民宿要求具有合法土地和房租使用證明、合法的房租租賃合同，鼓勵簽訂10年以上長租合同，租約到期后承租人有優(yōu)先續(xù)租權。

湖南公積金貸款調整：二手房最高房齡由20年提至30年

近日，湖南省直單位住房公積金管理中心發(fā)布了《關于調整部分公積金政策的通知》?！锻ㄖ饭采婕?/span>4條款項變更。其中，借款人購買二手房申請貸款時，所購房屋應為房齡不超過30年（房屋建成時算起）的成套住宅，產(chǎn)權清晰，無債務糾紛，符合房地產(chǎn)交易管理部門規(guī)定的市場流通條件，在申請貸款前所購二手房未辦理房屋所有權變更手續(xù)。此外，借款人申請了商業(yè)按揭貸款轉住房公積金貸款時，用于抵押的房產(chǎn)應產(chǎn)權清晰、足值，無其他債務關系等情況，且房齡不超過30年的成套住宅，原按揭銀行對轉按無異議。

深圳住建局：產(chǎn)業(yè)用房租金高出指導價15%將被約談

近日，深圳市住房和建設局發(fā)布消息稱，為了降低實體經(jīng)濟用房成本，規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場、穩(wěn)定租賃價格，有關部門已組織起草了《關于規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場穩(wěn)定租賃價格的若干措施（試行）》（征求意見稿）?！兑庖姼濉分刑岬?，將加強產(chǎn)業(yè)用房租賃價格指導，對于租金高出最近年度發(fā)布的指導價格15%的，市、區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門應當會同相關部門及時介入，經(jīng)核實后可對出租人采取約談等措施。