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南京官方：優(yōu)先滿足剛性需求 堅決落實“房住不炒”定位

近日，針對南京此前發(fā)布的《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布該政策解讀的公告。《通知》提出九項措施，涉及房產(chǎn)、發(fā)改、公安、規(guī)資、建設、市場監(jiān)管、金融監(jiān)督等多個部門，綜合運用多重手段，確保精準施策，堅決貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，促進南京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中土地出讓方式上，《通知》強調(diào)要加大住宅用地供應，特別是加大中低價位、中小套型住宅用地供應，優(yōu)先滿足剛性需求，穩(wěn)定土地市場預期。

寧波新政：符合條件的“無房家庭”可優(yōu)先認購1套商品住房

日前，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設局、寧波市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布《關于進一步完善商品住房銷售行為切實保障居民自住需求的通知》，旨在保障居民自住需求，抑制投機投資行為，該新政從發(fā)布之日起實施。《通知》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在該項目或批次房源銷售前，應當先行組織無房家庭優(yōu)先認購。參加優(yōu)先認購的無房家庭戶數(shù)超過應提供的預售房源套數(shù)的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當采取公開搖號方式確定購房對象，公證機構(gòu)應對搖號全過程進行公證。無房家庭在優(yōu)先認購中未能中簽的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應允許其參與剩余房源的選購。購房意向人數(shù)與剩余房源套數(shù)比例超過2:1的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也應當采取公開搖號方式確定購房對象，公證機構(gòu)對搖號全過程進行公證。

青島新房交付新規(guī)征求意見：購房人有權(quán)暫緩或拒收房屋

近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于《青島市新建物業(yè)（商品房）交付流程指導意見（試行）》公開征求意見的通知。征求意見稿共分為五章15條，意見中明確了先驗房后交費再收房的商品房交房順序，要求建設單位在新建商品房交付前必須完成不動產(chǎn)首次登記，保證交房即具備辦證條件，并且明確了購房人有權(quán)暫緩或拒收房屋，并可選擇解除商品房買賣合同。