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不良資產(chǎn)，主要說銀行或其他金融機構(gòu)的不良信貸資產(chǎn)，國內(nèi)有的機構(gòu)也叫特殊資產(chǎn)，在國外也叫問題資產(chǎn)、有毒資產(chǎn)、受壓資產(chǎn)等。無論何種稱謂，都有特定的投資價值。金融不良資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)在中評協(xié)所印發(fā)《金融不良資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》中指的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行的以金融不良資產(chǎn)處置為目的的價值評估業(yè)務(wù)和以金融不良資產(chǎn)處置為目的的價值分析業(yè)務(wù)，在本文中上述業(yè)務(wù)叫金融不良資產(chǎn)評估基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，即處置時需要評估，由此基礎(chǔ)所派生出來的業(yè)務(wù)是金融不良資產(chǎn)評估衍生業(yè)務(wù)，這些衍生業(yè)務(wù)為我們評估行業(yè)帶來新機遇。

金融不良資產(chǎn)評估衍生業(yè)務(wù)孕育著以下五大類新機遇。

機遇一：金融不良資產(chǎn)處置評估所衍生金融不良資產(chǎn)投資全過程中的資產(chǎn)評估新機遇

金融不良資產(chǎn)價值評估或分析業(yè)務(wù)雖然是不良資產(chǎn)投資的核心環(huán)節(jié)，但它絕不僅僅只在處置環(huán)節(jié)需要價值評估或價值分析。不良資產(chǎn)投資和其它投資項目一樣，包括募投管退，具體包括以下五大環(huán)節(jié)：篩選項目--盡職調(diào)查--資金募集--債權(quán)管理--債權(quán)處置，在所有環(huán)節(jié)都有有價值評估或分析業(yè)務(wù)的需求。

1、投資者在篩選項目環(huán)節(jié)有要評估機構(gòu)提供簡易初步批量價值評估或分析報告的業(yè)務(wù)需求。

2、投資者選定擬投資項目后盡職調(diào)查環(huán)節(jié)需要評估機構(gòu)提供所選定項目詳細準確的價值評估或分析報告的業(yè)務(wù)需求，供其收購不良資產(chǎn)作定價參考。

3、確定購買項目后的募資環(huán)節(jié)，特別是不良資產(chǎn)證券化過程中，出售方聘請獨立評估機構(gòu)開展評估、SPV也聘請第三方獨立機構(gòu)開展評估，都有不良資產(chǎn)價值評估或分析報告的業(yè)務(wù)需求。

4、投資者收購債權(quán)后在持有期間，會產(chǎn)生對債權(quán)是否升值或減值的債權(quán)管理需求，評估機構(gòu)可提供相關(guān)債權(quán)減值或升值評估或分析報告的業(yè)務(wù)需求。

5、投資者還有包括全部上述五個環(huán)節(jié)的不良資產(chǎn)投資可行性研究報告的需求。

機遇二：金融不良資產(chǎn)處置評估所衍生抵押、質(zhì)押、查封等資產(chǎn)的資產(chǎn)評估新機遇

隨著金融不良資產(chǎn)處置要求越來越精細，金融不良資產(chǎn)的不良債權(quán)中往往伴隨著房產(chǎn)、設(shè)備等抵押資產(chǎn)、股權(quán)質(zhì)押資產(chǎn)，金融機構(gòu)為精確把握這些資產(chǎn)的價值，有要求評估機構(gòu)單獨出資產(chǎn)評估報告的業(yè)務(wù)需求，甚至對所查封房產(chǎn)、正常經(jīng)營的擔保人償債能力有出具評估報告或者償債能力分析報告的業(yè)務(wù)需求。

機遇三：金融不良資產(chǎn)處置評估所衍生債務(wù)重組權(quán)全過程中的資產(chǎn)評估新機遇

1、在債轉(zhuǎn)股之前，在企業(yè)遭遇債務(wù)危機時，金融機構(gòu)擬進行債轉(zhuǎn)股或資產(chǎn)重組，需要對擬轉(zhuǎn)股的企業(yè)進行股權(quán)價值評估，對擬置入資產(chǎn)進行價值評估。

2、債轉(zhuǎn)股之后的股權(quán)日常管理，需要了解債轉(zhuǎn)股之后股權(quán)是否發(fā)生增值或減值，有股權(quán)價值評估的業(yè)務(wù)需求。

3、債轉(zhuǎn)股之后的股權(quán)再處置，金融機構(gòu)債轉(zhuǎn)股之后擬對股權(quán)進行處置，按有關(guān)法律必須要進行股權(quán)價值評估。

4、債務(wù)重組可行性研究報告需求，企業(yè)擬進行債務(wù)重組時，有找獨立評估機構(gòu)進行可行性研究的需求。

機遇四：金融不良資產(chǎn)處置評估所衍生不良股權(quán)的資產(chǎn)評估新機遇

1、股權(quán)投資發(fā)生減值或出現(xiàn)不良后的投后管理環(huán)節(jié)中的股權(quán)價值評估需求。

2、股權(quán)投資出現(xiàn)不良后處置環(huán)節(jié)中的股權(quán)價值評估需求。

機遇五：金融不良資產(chǎn)處置評估所衍生企業(yè)不良資產(chǎn)的資產(chǎn)評估新機遇

上市企業(yè)商譽減值準備測試報告需求及各種企業(yè)應(yīng)收賬款減值后的處置過程中產(chǎn)生的應(yīng)收賬款價值評估業(yè)務(wù)兩大需求。